Am Mörsenbroicher Ei soll in Nachbarschaft zum ARAG-Gebäude ein 120-Meter-Gebäude nach Plänen des Berliner Architekturbüros Sauerbruch Hutton entstehen. Rund 90 Mio. EUR sollen auf dem knapp über 5.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Mercedesstraße investiert werden. Baubeginn im ersten Halbjahr 2010.
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Bildquelle: duesseldorf.de
Unter dem Gebäude ist eine Tiefgarage mit 464 Stellplätzen auf vier Ebene vorgesehen. Die Bruttogeschossfläche wird auf 37.500 Quadratmeter beziffert. Das Gebäude verfügt über 35 Geschosse und Maße von 15 x 68 Metern.
Zur Aufgabe des Architekturbüros gehörte es, einen ansprechenden Sockelbereich zu entwickeln, der öffentlich wirksame Nutzungen wie Einzelhandelsflächen, Fitnesscenter und Dienstleistungen anbietet. Daneben sollten ein Vier Sterne Hotel und Wohnapartments in unterschiedlichen Größen entwickelt werden, in den oberen Geschossen sollten moderne Büros mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Wichtige Vorgaben waren u. a. die stadträumliche Entwicklung im Dialog mit dem ARAG-Hochhaus den nördlichen Stadteingang zu formulieren und ein Lichtkonzept vorzuschlagen, das sich in der nächtlichen Kulisse Düsseldorfs eindrucksvoll und signifikant zeigt.