Fishman Tower - Neues 120-Meter-Hochhaus am Mörsenbroicher Ei kommt 2010

  • Am Mörsenbroicher Ei soll in Nachbarschaft zum ARAG-Gebäude ein 120-Meter-Gebäude nach Plänen des Berliner Architekturbüros Sauerbruch Hutton entstehen. Rund 90 Mio. EUR sollen auf dem knapp über 5.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Mercedesstraße investiert werden. Baubeginn im ersten Halbjahr 2010.



    Unter dem Gebäude ist eine Tiefgarage mit 464 Stellplätzen auf vier Ebene vorgesehen. Die Bruttogeschossfläche wird auf 37.500 Quadratmeter beziffert. Das Gebäude verfügt über 35 Geschosse und Maße von 15 x 68 Metern.


    Zur Aufgabe des Architekturbüros gehörte es, einen ansprechenden Sockelbereich zu entwickeln, der öffentlich wirksame Nutzungen wie Einzelhandelsflächen, Fitnesscenter und Dienstleistungen anbietet. Daneben sollten ein Vier Sterne Hotel und Wohnapartments in unterschiedlichen Größen entwickelt werden, in den oberen Geschossen sollten moderne Büros mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten entstehen.


    Wichtige Vorgaben waren u. a. die stadträumliche Entwicklung im Dialog mit dem ARAG-Hochhaus den nördlichen Stadteingang zu formulieren und ein Lichtkonzept vorzuschlagen, das sich in der nächtlichen Kulisse Düsseldorfs eindrucksvoll und signifikant zeigt.

  • Die Planungen sind in der tat schon sehr alt. Der Beschluss wurde aber erst heute öffentlich. Irgendwie ist diese Ausschreibung völlig an der üblichen Presselandschaft vorbei gelaufen. Naja, die Ecke kann eine weitere Aufwertung vertragen. nach dem Bild zu urteilen dürften sich die Mr.Wash Kunden aber über viel Schatten freuen...

  • Arag-Tower kriegt einen Zwilling


    Jetzt kriegt Düsseldorf seine Zwillingstürme. Direkt neben dem Arag-Turm wird ein Immobilienfonds aus Israel ein ähnlich gestaltetes Hochhaus bauen. Das Besondere: Darin soll es sogar Wohnungen geben. Am Donnerstag rauchten bei der Jury die Köpfe: Architekten, Politiker und andere Fachleute mussten im Architekturwettbewerb für ein neues Hochhaus am Mörsenbroicher Ei eine Entscheidung treffen. Vorsitzender Karl-Heinz Petzinka (einer der bekanntesten Architekten Düsseldorfs) freute sich letztlich über den einstimmigen Beschluss. Die Wahl fiel auf den Vorschlag des Berliner Büros „Sauerbruch Hutton“. Ein scheibenförmiger Bau, der zum benachbarten Arag-Hochhaus passt, als wäre dort gar nichts anderes je möglich gewesen. „Wir wollten diese Zwillingssituation. Dadurch soll eine Art Eingangstor nach Düsseldorf entstehen“, erklärt Architekt Matthias Sauerbruch seinen Entwurf. Baudezernent Gregor Bonin lobte ihn überschwenglich und pries den positiven Effekt auf das Stadtbild. „Die beiden Häuser sieht man ja schon von der Autobahn aus. Da weiß man, jetzt ist man in Düsseldorf.“[...]


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  • Aus der heutigen WZ: "Ab 2010 soll am Mörsenbroicher Ei ein 120-Meter-Turm gebaut werden – in unmittelbarer Nachbarschaft zum Arag-Hochhaus. [...] Ein Steinwurf vom Arag-Haus wiederum entfernt, da wo sich der Smartturm befindet, könnte sogar ein drittes Hochhaus entstehen. Planungsrechtlich ist dies bei der Stadt bereits vorgesehen."


    Oha. 2009 wird das aber sicher nicht konkreter. Trotzdem eine interessante Idee. Auf dem bislang nur als Abstellplatz genutzten Gelände könnte man einiges machen.

  • Was ich nicht verstehe ist der der Bauplatz für das vierthöchste Gebäude in Spee. Warum klemmt man so einen Bau in eine derartig knapp bemessene Baulücke? Das NH Hotel (für mich übrigens DAS Romantik-Hotel schlechthin 8) ) wird sich übrigens freuen. Wieso setzen sie den Klotz nicht auf die andere Seite der Mercedes-Niederlassung? Dort wäre wesentlich mehr Platz das "Drumherum" endlich ansprechend zu gestalten - und der Anspruch "Nördliches Stadttor" wäre optisch eher erfüllt.


    Auf die erwähnte Gastronomie im obersten Stock freu ich mich aber schon mal.

  • Neue Fakten:


    Der nach dem israelischen Investor benannte Turm soll "Fishman Tower" heißen. Die Planungen werde heute der Bezirksvertretung vorgelegt. Die RP berichtet ausführlich über das Bauvorhaben:


    • Investitionsvolumen ca. 90 Mio EUR an.
    • Etagen: 35
    • Baustart: II. Quartal 2010
    • Fertigstellung: Dezember 2012
      Nutzer werden...
    • ...Einzelhandel und Dienstleistung auf den ersten 4 Etagen
    • ...ein 4-Strene-Hotel über 19 Etagen (!!!)
    • ...darüber mehrgeschossig Appartements
    • ...Gastronomie mit Panoramablick in der 35. Etage


    So soll der Fisher-Tower einmal aussehen...


    Meine Meinung zur Optik: naja, ob die farbigen Glaselemente an der Fassade so toll aussehen wie von den Planern beschrieben darf bezweifelt werden. Ich erinnere da mal an das Colorium im Medienhafen, das dank seines kunterbunten Äußeren potentielle Mieter über Jahre hinweg verschreckte...


    Bauderzernet Bonin sprach nun auch von Planungen, die einen 3. Trum am Mörsenbroicher Ei betreffen: von einem Büroturm an der Grashofstraße ist da die Sprache. Wann/wer/wie gebaut werden soll ist aber noch Zukunftsmusik.