Düsseldorf Arcarden // Bilker Arcaden

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    Bilker Arcaden


    SPD-Bürgermeisterin Hock nahm eine Grünen-Anfrage zum Einzelhandelskonzept zum Anlass, um zu fragen, ob es Auswirkungen auf die Bilker Arcaden habe, dass der Investor mfi bundesweit eine enge Partnerschaft mit dem kanadischen Investor Ivanhoe Cambridge eingehe. Ein ausländischer Investor, betonte Erwin, bedeute keine Veränderung in der Bewertung des Objekts. Die Basis-Initiative Düsseldorfer Standortgemeinschaften hat unterdessen ihren Einwohnerantrag, laut dem die Brutto-Geschossfläche der Arcaden 20.000 Quadratmeter nicht überschreiten darf, bei der Verwaltung eingereicht.
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    http://www.rp-online.de/public…today/news/aktuell/118081

    BÜRGERANTRAG
    Arcaden-Gegner mit neuer Aktion


    Die Basisinitiative Düsseldorfer Standortgemeinschaften (BIDS) setzt ihren Kampf gegen die Bilker Arcaden fort und hat die nächste juristische Hürde für einen Bürgerantrag genommen. Das erklärte jetzt Richard Feldmann (Stern-Verlag, Friedrichstraße), der Sprecher der Gruppe. Sie setzt sich aus verschiedenen Werbegemeinschaften und Vereinigungen Düsseldorfer Einzelhändler aus der ganzen Stadt zusammen. Sie alle fürchten, dass die Arcaden zu deutlichen Umsatzverlusten in allen Stadtteilen und damit zu Firmenschließungen führen werden. [...]


    http://www.rp-online.de/public…today/news/aktuell/169493

    Es geht weiter ;)


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    WEITER STREIT UM VERKAUFSFLÄCHE
    Arcaden-Gegner machen mobil


    Der geänderte Bebauungsplan für die Bilker Arcaden liegt seit fast vier Wochen aus, die Kritiker haben ihre Bedenken deutlich formuliert. Auch der Einzelhandelsverband hat seine Position eingereicht. Darin wird zwar begrüßt, dass die Verwaltung entgegen ursprünglichen Aussagen eine Ausweisung des Areals als Sondergebiet ermöglicht habe. Die Skepsis aber überwiegt.[...]


    http://www.rp-online.de/public…today/news/aktuell/174200

    "Bilker Arcaden"-Gegnern fehlen noch 500 Unterschriften


    Mit den Unterschriftern will die Basisinitiative Düsseldorfer Standortgemeinschaften (BIDS) einen Einwohnerantrag erwirken, mit dem sie den Stadtrat dazu zwingt, sich noch einmal mit der Größe der Verkaufsfläche der Bilker Arcaden zu befassen. 8.000 Unterschriften muss der Zusammenschluss aus 16Händler- und Werbegemeinschaften bis Mitte März vorlegen. Am Samstag sollen an Infoständen auf der Schadowstraße, der Königsallee und in der Altstadt weitere hinzu kommen. Die Initiative, hält daran fest, die Verkaufsfläche der Arcaden auf 20000 Quadratmeter zu begrenzen. Knapp 25000 Quadratmeter sind im Gespräch.


    Quelle:
    http://www.rp-online.de/public…today/news/aktuell?skip=3

    Bilker Arcaden: IHK fordert breiten Konsens


    Die IHK kritisiert die Begriffsverwirrung bei der Diskussion über die Bilker Arcaden. Es werde weiter mit dem unüblichen Begriff "Nettoverkaufsfläche" geplant, hieß es. Laut Bundesverwaltungsgericht gehörten auch Kassenzonen und Flächen, die Kunden nicht betreten dürften, zur Verkaufsfläche. Die so definierte Fläche weiche deutlich von der "Nettoverkaufsfläche" ab, "Der Rat der Stadt Düsseldorf sollte lediglich über die offizielle Verkaufsfläche von 24.500 Quadratmetern diskutieren", so IHK-Chef Hermann Franzen.


    Eine Gefahr sieht die IHK auch in der Entstehung von Reserveflächen, die sich durch die Reduzierung der Geschossfläche vehrindern ließe. Ein für die weitere städtebauliche Entwicklung Düsseldorfs so wichtiges Projekt wie die "Bilker Arcaden" sollte außerdem mit breitem Konsens beschlossen werden, forderte die IHK in ihrer Stellungnahme.


    Quelle:
    http://www.rp-online.de/public…chten/dtoday/news/aktuell

    Bilker SPD weiter für den Bau der Arcaden 
     
    Düsseldorf / Bilk - Während die Basisinitiative Düsseldorfer Standortgemeinschaften Unterschriften für einen Einwohnerantrag sammelt, hat sich die Bilker SPD noch einmal für den Bau der Arcaden ausgesprochen. Damit vertreten die Bilker Genossen aber nicht die Meinung der Gesamt-SPD. Es sei eine Schande, solch eine Fläche brach liegen zu lassen, sagte Udo Figge aus der Bezirksvertretung. Die Leute, die die Bilker Arcaden für überdimensioniert halten, würden nur eigene Interessen vertreten. Die Basisinitiative versucht mit dem Einwohnerantrag die Gesamtfläche der Arcaden auf 20.000 Quadratmeter beschränken zu lassen.
     
    20.03.2006 - 17:02


    Quelle:
    http://www.antenneduesseldorf.…okalnachrichten/index.php

    Bilker Arcaden, nächste Runde


    Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung brachte am Mittwoch den geänderten Plan für die Bebauung des Bilker Bahnhofs auf den Weg. Dass gebaut wird, steht fest - aber immer noch ist strittig, wie und in welchem Umfang. Auch der Kö-Bogen nähert sich der Zielgeraden, und auch dort ist noch nicht ganz klar, wie er aussehen wird.


    Quelle:
    http://www.rp-online.de/public/index/dtoday/news/aktuell

    Bau der Bilker Arcaden wird wahrscheinlicher


    Der Bau der Bilker Arcaden wird immer wahrscheinlicher. Der Haupt- und Finanzausschuss hat den überarbeiteten Flächennutzungsplan für die Bilker Arcaden verabschiedet. FDP und CDU stimmten für die Vorlage, SPD und Grüne dagegen. Im Mai soll der Stadtrat einen zweiten Versuch unternehmen, den Bau des umstrittenen Einkaufszentrums zu beschließen. Bis dahin soll eine Anwaltskanzlei ein Gutachten verfassen. Das soll klar festlegen, ob eine Begrenzung der Verkaufsfläche und mögliche Strafgelder für den Investor bei Übeschreiten der Fläche juristisch wasserdicht sind.


    Die FDP hatte das gefordert und davon ihre Zustimmung zu den Arcaden abhängig gemacht. Die Liberalen befürchten, dass Investor MFI die Arcaden doch größer baut als angegeben. Im Sommer hatte die FDP aus diesem Grund schon einmal gegen das Projekt gestimmt. OB Erwin sagte gestern im Ausschuss, die Verwaltung habe eine Kanzlei für das Gutachten ausgewählt und werde es bald in Auftrag geben.


    Quelle:
    http://www.antenneduesseldorf.…okalnachrichten/index.php

    Wahre Grösse
    Arcaden mit 36.000 qm im Plan


    Während sich die Ratsfraktionen bei den Planungen für die Bilker Arcaden noch über juristische Feinheiten um die Umfänge des umstrittenen Einkaufszentrums streiten, steht der Plan zum Bau längst fest. Er weist 36.000 qm Ladenfläche aus. Beeindruckend ist dieser Plan: Drei gigantische Papierstücke, jedes knapp zwei Quadratmeter groß. Darauf detailliert jeweils eine der drei Etagen des neuen Einkaufszentrums in Bilk, das als Düsseldorf Arcaden auf den Weg gebracht wurde und unter dem Namen Bilker Arcaden die Kooperation zwischen FDP und CDU zeitweise auf Null brachte.
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    http://www.rp-online.de/public…today/news/aktuell/326948

    Bilker Arcaden: Entscheidung erst im Juni


    Der Entscheid über die Bilker Arcaden wird nicht in der kommenden Ratssitzung am 18. Mai fallen. Das Thema wurde von der Tagesordnung genommen, weil ein Gutachten, auf das die FDP für ihr Votum besteht, noch nicht an die Fraktionen verteilt worden ist. Dieses Gutachten war gefordert worden, um sicher zu sein, die geforderte Beschränkung der Verkaufsflächen tatsächlich durchsetzen zu können.


    Quelle:
    http://www.rp-online.de/public/index/dtoday/news/aktuell


    Bilder:
    http://www.rp-online.de/public…/dtoday/news/aktuell/6795

    Erneutes Fragezeichen beim Thema Bilker Arcaden


    Die Zukunft der geplanten Bilker Arkaden hängt wieder am seidenen Faden. Die FDP hat nach der Lektüre eines Rechts-Gutachtens angekündigt, gegen das Millionen-Projekt zu stimmen. Der Grund: nach Ansicht der FDP könne der Investor nicht wirklich und effizient bestraft werden, falls er eine größere Verkaufs-Fläche baut als vertraglich festgeschrieben ist; das sagte uns FDP-Fraktionschefin Agnes Strack-Zimmermann. Im Moment stehen die geplanten Bilker Arkaden damit im Rathaus ohne politische Mehrheit da. Im Juni soll der Stadtrat endgültig über das Millionen-Projekt neben dem Bilker S-Bahnhof abstimmen.


    Quelle:
    http://www.antenneduesseldorf.…okalnachrichten/index.php

    Ich verstehe nicht wo da das Problem liegt! Warum wird bei der Verkaufsfläche von 24.000 qm keine klare Grenze gezogen? Ich finde die Meinungsfindung der FDP absolut nachvollziehbar.


    Man sollte sich doch mal darauf besinnen was man mit den Acarden erreichen möchte: ein Einkaufszentrum inklusive öffentlichen Angeboten für die Bürger - und kein zweites Centro. Warum dann nicht klare Strafen für den Investor bei Missachtung der Vorgaben?

    Von einem Centro sind die Arkaden meilenweit entfernt. Wer das Ding klein haben möchte (zu den Leuten gehöre ich nicht) sollte in der Tat auf eine bauliche Verkleinerung bestehen. Erklärungen/Verpflichtungen wie: "die Fläche ist zwar da, aber wir benutzen sie halt nicht" sind wenig glaubwürdig...


    Abgesehen davon Ich reagiere immer allergisch, wenn Leute was von 'Kaufkraftverlust' faseln - da scheut jemand Konkurrenz, das ist alles.
    Außerdem: Wenn jmd meint, dass die Kunden nur noch in die Arkaden laufen, warum mietet er dann nicht darin und profitiert davon?


    Der Entwurf, der auf dem Tisch liegt ist garnicht schlecht. Auf geht's.

    Zitat

    Original von Molinari
    Von einem Centro sind die Arkaden meilenweit entfernt.


    Sicher - daher das überspitzte Argument!


    Zitat

    Wer das Ding klein haben möchte (zu den Leuten gehöre ich nicht) sollte in der Tat auf eine bauliche Verkleinerung bestehen.


    Aber darum geht es doch längst nicht mehr. Der Rat hat sich bekanntlich auf einen Nutzungsplan geeinigt. Es geht nur noch darum diesen rechtlich zu untermauern und dem Investor nicht durch Lücken im Vertragswerk Tür und Tor zu öffnen.


    Zitat

    Abgesehen davon Ich reagiere immer allergisch, wenn Leute was von 'Kaufkraftverlust' faseln - da scheut jemand Konkurrenz, das ist alles.


    Konkurrenz in gesundem Maße braucht die Düsseldorfer Innenstadt nicht zu fürchten. Überdimensionierte Verlagerung hingegen schon. Die Käufer vermehren sich ja durch einen Bau der Acarden nicht zwangsläufig.


    Zitat

    Außerdem: Wenn jmd meint, dass die Kunden nur noch in die Arkaden laufen, warum mietet er dann nicht darin und profitiert davon?


    Auch das war ja schon im Gespräch. So wollte etwa C&A von der Shadowstrasse nach Bilk ziehen, was ein herber Verlust für die meistbesuchte Einkaufsstrasse Düsseldorfs gewesen wäre.


    Zitat

    Der Entwurf, der auf dem Tisch liegt ist garnicht schlecht. Auf geht's.


    Wie gesagt: um den Entwurf geht es nicht. Ich selbst bin kein Gegner der Acarden, sehe aber die damit verbundenen Risiken. Um solche möglichst einzugrenzen, sollte ein entsprechendes, rechtliches Fundament gelegt werden. Dieses ist laut FDP (noch) nicht vorhanden.

    Zitat

    Original von SCHoSCH
    Konkurrenz in gesundem Maße braucht die Düsseldorfer Innenstadt nicht zu fürchten. Überdimensionierte Verlagerung hingegen schon. Die Käufer vermehren sich ja durch einen Bau der Acarden nicht zwangsläufig.


    http://www.aengevelt.com/press…ziffern%20Duesseldorf.pdf
    Der Düsseldorfer Einzelhandel boomt, da würde ich mir keine Sorgen machen...


    Dass 40000qm in Bilk eine Konkurrenz zur Innenstadt darstellen halte ich für eine krasse Fehleinschätzung - das Sevens allein hat 35000qm (das Stilwerk nochmal 25000) und das ist nur ein Bruchteil der Innenstadt.


    Da ist es ein paar Interessenvertretern gelungen Panik zu schüren.

    Zitat

    Dass 40000qm in Bilk eine Konkurrenz zur Innenstadt darstellen halte ich für eine krasse Fehleinschätzung - das Sevens allein hat 35000qm (das Stilwerk nochmal 25000) und das ist nur ein Bruchteil der Innenstadt.


    Aber führt noch so ein Bau nicht irgendwann zu einem Overkill?


    Zitat

    Da ist es ein paar Interessenvertretern gelungen Panik zu schüren.


    Frau Hock nutzt die Acarden gerne als Politikum - klar! Ihrer Argumnetation schließe ich mich nicht an. Eine differenzierte Diskussion über Sinn und Unsinn einer solchen Bebauung muss aber doch erlaubt sein.


    Grunsätzlich denke ich, dass die Acarden dem Stdteil Bilk einen satten Aufschwung bescheren werden. Trotzdem bin ich aber für klare Grenzen. Wie städtische Verträge und fehlende Rechtsgrundlagen missbraucht werden können, haben wir am Beispiel Arena hinreichend feststellen dürfen...

    Zitat

    Original von SCHoSCH
    Wie städtische Verträge und fehlende Rechtsgrundlagen missbraucht werden können, haben wir am Beispiel Arena hinreichend feststellen dürfen...


    Wie gesagt: Zu einer solchen Vertragsregelung hätte ich als Arkadengegner kein Vertrauen. Verträge kann man ändern. In zwei Jahren erzählt der Investor was von Arbeitsplätze in Gefahr und schwups...


    In meinen Augen sind die Arkaden ne schöne Sache für Bilk aber für Ddf no big deal.

    Noch ein Artikel dazu.


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    Einkaufszentrum droht das Aus
    Ohne Arcaden kein Schwimmbad


    Die Bilker Arcaden stehen vor dem Aus. Nach dem politischen Gerangel in den vergangenen Monaten, gibt es jetzt vermutlich keine Mehrheit im Rat für das umstrittene Projekt. Der Grund: Die FDP hat wegen möglicher Vertragsstrafen entschieden, gegen das Shopping-Center zu stimmen. Für die CDU fällt damit nicht nur die Mehrheit im Rat, sondern auch das gesamte Projekt. „Wenn nicht das Gesamtkonzept realisiert wird, dann gibt es auch kein Bürgerbüro und auch kein Schwimmbad“, sagt Bürgermeister Dirk Elbers (CDU) auf Anfrage von RP Online.[...]


    http://www.rp-online.de/public…today/news/aktuell/332137